在沈陽辦房地產開發二級資質代辦有哪些標準?改革政策新要求

發布日期:2023-08-10 15:18:32 瀏覽次數:

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  近年來房地產行業雖然受到一定的沖擊,但在政策扶持的幫助下今年也開始逐漸復蘇,最近咕咕狗在后臺陸續收到客戶咨詢房地產開發二級資質代辦的咨詢。由于房地產開發資質已經完成資質改革,因此辦理標準與以往有所變動,為了讓大家了解現在的辦理標準,今天我們就來說說房地產開發二級資質代辦的標準以及承攬范圍。


  房地產開發二級資質代辦有哪些標準?改革政策新要求


  一、文件依據


  2022年3月2日,住房與城鄉建設部發布了關于修改《房地產開發企業資質管理規定》的決定,其中對房地產開發企業資質的等級、辦理標準、承攬范圍等內容作出修改,并且在公布之日施行。


  二、辦理標準


  房地產開發企業資質的等級由原先的五級縮減為二級,并且取消暫定資質,企業可以從房地產開發二級資質開始申請。


  由于二級資質成為基礎資質,因此資質辦理標準有所下降,例如不再對企業業績、經營年限、既往工程合格率、未發生過重大工程質量事故等條件作出要求,而且人員標準也對人員數量、職稱等級要求有所降低,其中:


  1.財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有統計人員;技術負責人應具備專業中級以上職稱。


  2.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人。


  三、承攬范圍


  過去新成立的房地產開發公司只能從暫定級的房地產開發資質開始辦理,而現在可以直接辦理房地產開發二級資質,并且能夠承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。


  四、代辦事項


  房地產開發二級資質改革之后,許多房地產公司出現對資質標準、辦理政策、申報流程等不熟悉的情況,導致申報通過率低、人員招聘難、辦理費用高等問題,不但影響企業參加招投標的進度,還白白增加辦理成本。因此,沒有辦理經驗的企業更推薦交給資質代辦公司,不但無需自己跑腿,還能節省時間和辦理成本。


  以上便是房地產開發二級資質代辦標準以及承攬范圍的全部內容。如果想要了解更多房地產開發二級資質代辦的業務內容,可以向中杭客服咨詢。遼寧中杭十余年資質行業沉淀,新辦、轉讓、升級、變更一站式服務,專業顧問一對一定制辦理方案,為您省時省力又省錢。




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